Oferim servicii complete de proiectare și consultanță
ALEGEȚI UN SERVICIU PENTRU DETALII
PROIECTARE
PROIECTARE — SITUAȚII SPECIALE
CONSTRUCȚII CU CARACTER PROVIZORIU
ASISTENȚĂ TEHNICĂ
SUPORT LEGAL
AMENAJARE TEREN
AMENAJARE DE INTERIOR
GRAFICĂ
CONSULTANȚĂ DE SPECIALITATE
[Arhitectură pentru: 1. Locuințe individuale, 2. Locuințe colective – unități locative comune, 3. Clădiri pentru educație, sănătate, cult, comunitate și transport, 4. Clădiri pentru birouri – administrație, comerț, servicii și industrie, 5. Clădiri pentru turism și ospitalitate, 6. Clădiri pentru sport]
- servicii de proiectare integrată [specialitățile arhitectură | rezistență și instalații (electrice – curenți tari și slabi, sanitare, HVAC)] în toate fazele de proiectare:
- studiu de prefezabilitate (SPF) / fezabilitate (SF) / documentație de avizare a lucrărilor de intervenții (DALI) pentru proiecte finanțate din fonduri publice sau fonduri externe, conform prevederilor HG nr. 907/2016;
- documentație tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții (DTAC);
- documentație tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de desființare (DTAD);
- documentație tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de organizare a execuției (DTOE);
- proiect tehnic de execuție, inclusiv detalii de execuție (PTh);
- elaborarea documentațiilor tehnice pentru obținerea avizelor / acordurilor.
- grafică și signalistică publicitară (casete publicitare, totemuri, copertine și vitrine);
- elaborare documentații tehnice în vederea obținerii certificatelor de atestare a edificării pentru construcții executate fără autorizație de construire mai vechi de 3 ani, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991;
- elaborare documentații tehnice în vederea obținerii autorizației de construire pentru construcții edificate fără AC, sau cu nerespectarea acesteia, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991;
- elaborare documentații tehnice pentru situații existente – relevee ale construcțiilor existente / antemăsurători tehnice de specialitate și cantități de lucrări;
- rapoarte de conformare nZEB, în conformitate cu prevederile Metodologiei de calcul a performanței energetice a clădirilor, indicativ MC 001-2022;
- expertizare tehnică (structură - rezistență, instalații, securitate la incendiu etc);
- verificare tehnică a exigențelor de calitate conform prevederilor Legii nr. 10/1995.
- elaborare documentații tehnice pentru obținerea avizelor de amplasament pe domeniul public sau privat pentru construcții modulare – containere, care nu se supun obligativității obținerii autorizației de construire;
- elaborare documentații tehnice pentru obținerea avizelor de amplasament pentru terase sezoniere / tonete / chioșcuri pentru flori, difuzarea presei etc.
- urmărirea execuției pe șantier în contextul fazelor determinante și/sau pe toată durata de execuție.
- obținere avize/acorduri solicitate prin certificatul de urbanism la instituțiile avizatoare;
- obținere certificat de urbanism, autorizație de construire, autorizație de desființare, certificat de atestare a edificării, în baza împuternicirii acordate de beneficiar.
- sistematizare verticală teren (alei, trotuare, rigole, platforme);
- mobilier urban și design;
- concept iluminat exterior.
- prezentarea unor propuneri de amenajare de interior și simulări 3D (oferitate la cerere);
- planuri caracteristice cotate, însoțite de specificațiile tehnice;
- secțiuni caracteristice cotate, însoțite de specificațiile tehnice;
- detalii de execuție;
- desfășurate ale pereților;
- consultanță, pe toată durata proiectului, pentru alegerea materialelor, culorilor, texturilor, obiectelor de mobilier și decorative, în conformitate cu spațiul interior proiectat;
- liste de cantități și management buget.
- logo;
- identitate vizuală (broșuri de prezentare, cărți de vizită, grafică website, roll-ups).
- analiză achiziție imobil – teren și sau construcție / unitate locativă (apartament) din perspectiva regimului tehnic, economic și juridic și a indicatorilor urbanistici prevăzuți în Regulamentul local de urbanism al Planului Urbanistic General (PUG);
- analiză și interpretare certificate de urbanism obținute în prealabil;
- studii de soluție / concepte;
- simulări 3D / inserții;
- studii de însorire;
- ridicare topografică, documentație cadastrală / plan de amplasament și delimitare amplasament / releveu apartament etc;
- studiu geotehnic;
- obținere planuri cadastrale ANCPI, extrase de carte funciară și extrase de plan cadastral;
- participare la audiențe și susținerea proiectelor la instituțiile avizatoare.
Arhitectură onestă, riguroasă și creativă
Fiecare proiect reflectă angajamentul nostru față de client: o abordare pragmatică, soluții tehnice solide și o viziune conceptuală care transformă necesitățile beneficiarului într-un spațiu construit potrivit lui.
Abordare integrată
Tehnologie BIM
Implicare directă
Qualified Planning
Procesul nostru creativ
De la prima discuție până la predarea documentației : fiecare etapă este parcursă metodic, cu implicarea noastră directă.
Consultație & concept
Ascultăm viziunea voastră, evaluăm posibilitățile reale ; apoi, creăm soluții arhitecturale și le discutăm împreună
Proiect tehnic
Documentație completă pentru autorizații și execuție.
Execuție
Supraveghem lucrările pentru a ne asigura că viziunea devine realitate.